SEMİH YILMAZTÜRK GROUP Skyline
Kat Karşılığı Projeler
Kat Karşılığı Projelerimiz

Arsanızın Değerini
Birlikte Yükseltelim.

Arsa potansiyelini, şeffaf paylaşım modeli ve doğru proje yaklaşımıyla değerlendiriyoruz.

Kat Karşılığı Arsa Danışmanlığı
ORTAK DEĞER

Arsa ile Projeyi Doğru Noktada Buluşturuyoruz.

Arsanızın potansiyelini doğru analizle ortaya koyar, proje yaklaşımını şeffaf bir iş birliğiyle şekillendiririz. Sizinle birlikte planlar, adil ve sürdürülebilir bir paylaşım modeliyle değeri yükseltiriz.

Arsa Analizi
|
Şeffaf Paylaşım
|
Proje Planlaması

SÜREÇ NASIL İLERLER?

Arsa Değerlendirme

Arsanın konumu, imar durumu ve potansiyeli analiz edilir.

Proje ve Paylaşım Planı

Proje yaklaşımı ve paylaşım modeli birlikte belirlenir.

Sözleşme ve Ruhsat

Sözleşme hazırlanır ve ruhsat süreçleri başlatılır.

Uygulama ve Teslim

İnşaat planlandığı şekilde ilerler ve proje teslim edilir.

Yaklaşımımız

Şeffaf Süreç,
Dengeli Paylaşım.

Proje sürecini baştan sona planlayarak, her aşamada güvenli ve verimli ilerliyoruz.

Açık İletişim|Planlı Koordinasyon|Kalıcı Değer
Kat Karşılığı Projeler
ARSA BİLGİLENDİRME

Arsanın konumu ve genel niteliği üzerinden ilk görüşmede proje modelini birlikte ele alıyoruz.

Merak Edilenler

Paylaşım modeli nasıl belirlenir?
+
Paylaşım oranları arsanın konumu, imar durumu, emsal değeri ve bölgedeki ortalama satış fiyatlarına göre profesyonel analizlerle adil şekilde belirlenir. Değerli lokasyonlarda arsa sahibinin payı %50 ila %60'lara kadar çıkabilirken, yapım maliyetinin yüksek veya satış fiyatlarının düşük olduğu bölgelerde bu oran değişebilir.
Arsa sahibinin yasal hakları nasıl korunur?
+
Arsa sahibinin hakları, noter onaylı Düzenleme şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile korunur. Sözleşmeye konulacak 'müteahhit adına hakediş usulü tapu devri' maddesi sayesinde, inşaatın belirli seviyelerine (örneğin kaba inşaat bitimi, iskân alımı) göre kademeli tapu devri yapılır. Ayrıca yükleniciden alınan banka teminat mektupları güvence sağlar.
Teslim süresi ve gecikme cezaları nasıl düzenlenir?
+
Sözleşmede projenin teslim süresi (ay veya gün olarak) ve bu sürenin aşılması durumunda müteahhit firmanın arsa sahiplerine ödeyeceği aylık gecikme cezası (kira tazminatı) net bir şekilde belirtilmelidir. Sürenin makul bir ek süreyi aşması halinde arsa sahiplerine sözleşmeyi tek taraflı fesih hakkı ve tazminat davası açma yetkisi tanınır.
Arsa Ön Görüşme
ÜCRETSİZ ÖN GÖRÜŞME

Arsanız İçin Doğru Projeyi Birlikte Oluşturalım.

Uzman ekibimiz ilk görüşmede ihtiyaçlarınızı dinler ve yol haritanızı belirler.

Bizi Arayınız

0850 665 6161

WhatsApp ile İletişime Geçiniziniz

Hızlı yanıt

E-posta Gönderiniz

info@semihyilmazturkgroup.com